Αλλαγές της τελευταίας στιγμής για τα αγροτεμάχια-Ποια απαλλάσσονται από φόρο

Την τελευταία κυριολεκτικά στιγμή με νέο φορολογικό Νομοσχέδιο, τα αγροτεμάχια εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο τόσο για το 2017 όσο και το 2018.

Σημειώνεται ότι με τη διάταξη νόμου η εξαίρεση που δόθηκε πέρυσι επεκτείνεται τόσο φέτος όσο και το 2018.

Ορίζεται ότι δεν συνυπολογίζεται για τα έτη 2017 και 2018 στη συνολική αξία των δικαιωμάτων επί ακινήτου για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ η αξία των δικαιωμάτων επί γηπέδωνεκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.

Σύμφωνα με την έκθεση του ΓΛΚ η εξαίρεση αυτή αναμένεται να οδηγήσει σε αθροιστική απώλεια εσόδων περίπου 460 εκατ. ευρώ με τους φορολογούμενους βεβαίως να γλιτώνουν ισόποση φορολογική επιβάρυνση.

Με άλλη διάταξη ορίζεται ότι παύει να είναι υποκείμενο του ΕΝΦΙΑ ο σύνδικος της πτώχευσης για την πτωχευτική ακίνητη περιουσία.

Η επιβολή συμπληρωματικού φόρου επί των αγροτεμαχίων ψηφίστηκε το 2015 αλλά δεν εφαρμόστηκε λόγω αδυναμίας φορολογικής καταγραφής των αγροτεμαχίων.

Πέρσι εξαιρέθηκαν την τελευταία στιγμή καθώς υπήρχε ο κίνδυνος να έρθουν στους πολίτες "φουσκωμένα" εκκαθαριστικά.

Σήμερα η υποχρέωση αυτή υφίσταται για λογαριασμό του συνδίκου πτώχευσης. Η διάταξη ισχύει από την 1.1.2017 ενώ από την ίδια ημερομηνία ορίζεται ότι χορηγείται ένα ενιαίο πιστοποιητικό για το σύνολο των ακινήτων χωρίς να απαιτείται να έχει προηγηθεί ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών από ΕΝΦΙΑ ή και ΦΑΠ εφόσον με το σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο μεταβιβάζεται με αντάλλαγμα το σύνολο της ακίνητης περιουσίας φυσικού ή νομικού προσώπου και το συνολικά οφειλόμενο ποσό φόρων και προσαυξήσεων αποδίδεται επί ποινή ακυρότητας του συμβολαίου από το συμβολαιογράφο μέσα στην προθεσμία των τριών εργάσιμων ημερών.

Όλα τα σχετικά θέματα με τα αγροτεμάχια, ΕΔΩ