Συνεχίζεται η αυξητική τάση για την αγορά ή ενοικίαση ακινήτων στην χώρα και το 2025 με τα στοιχεία να σημειώνουν ρεκόρ. Σύμφωνα με ρεπορτάζ της ertnews.gr, υπάρχουν περιοχές που η αύξηση του κόστους των ακινήτων έφτασε έως και το 28% μέσα στο 2024.
«Η τάση που θα χαρακτηρίσει την αγορά το 2025 θα είναι παρόμοια με αυτή της χρονιάς που προηγήθηκε. Δηλαδή οι πωλητές θα πωλούν αργά και χωρίς οικονομική πίεση. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι οι τιμές θα κρατούνται σε υψηλά επίπεδα», σημείωσε η Άννα Μωκάκου, εκτιμήτρια Ακινήτων.
Την πρωτιά ως ακριβότερη περιοχή στη χώρα διατηρούν τα νότια προάστια της Αττικής, με το τετραγωνικό να αγγίζει τα 3.895 ευρώ. Στη δεύτερη θέση έρχονται οι Κυκλάδες και ακολουθούν τα βόρεια προάστια της Αττικής, η Λευκάδα και τα Χανιά.
Όσο για τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης, στα νότια προάστια ξεχωρίζουν ξανά με 13 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Οι Κυκλάδες ακολουθούν ενώ τη τη σχετική λίστα συμπληρώνουν τα βόρεια προάστια, το κέντρο της Αθήνας και ο Πειραιάς.
«Την τελευταία 5ετία τα ενοίκια έχουν ανέβει κατά μέσο όρο 50 με 60% και υπάρχουν περιοχές της Αθήνας όπου αυξήθηκαν πάνω από 100%. Έχουμε φτάσει στο σημείο να χρειάζεται ένας ολόκληρος μισθός για να πληρωθεί ένα ενοίκιο. Με τα σημερινά δεδομένα θεωρούμε ότι θα συνεχιστεί αυτή η αύξηση. Θα πρέπει να μπει ένα ανώτατο επιτρεπόμενο μίσθωμα πάνω από το οποίο να μη μπορεί να ενοικιαστεί ένα σπίτι», τόνισε από την πλευρά του ο Άγγελος Σκιαδάς, πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών.
Όσον αφορά την αγορά κατοικίας, από την άλλη, το αυξημένο ενδιαφέρον για το πρόγραμμα χαμηλότοκων δανείων ενδέχεται να ωθήσει τις τιμές για άλλη μια φορά προς τα πάνω, εκτιμούν παράγοντες της αγοράς.