Οι έχοντες με χρέη άνω των 300.000 ευρώ πρώτοι στην λίστα των τραπεζών για πλειστηριασμούς ακινήτων. Στο πρώτο κύμα πλειστηριασμού ακινήτων προχωρούν άμεσα οι τράπεζες και θα ξεκινήσουν άμεσα θέτοντας στο στόχαστρο όσους έχουν και δεν πληρώνουν και χρωστούν πάνω από 300.000 ευρώ.
Πιο αναλυτικά, το πιο σκληρό τους πρόσωπο προτίθενται να δείξουν οι τράπεζες στους συνειδητά κακοπληρωτές και ήδη επεξεργάζονται το ύψος της οφειλής και τη συμπεριφορά που θα επιδείξουν. απένάντι στους εκ συστήματος κακοπληρωτές.
Σε πρώτη φάση υπολογίζεται ότι θα μπουν στο στόχαστρο των τραπεζών τουλάχιστον 2.000 κακοπληρωτές πανελλαδικά, με μέσο υπόλοιπο στεγαστικού δανείου τις 300.000 ευρώ και άνω, καθώς οι τραπεζίτες εκτιμούν ότι η αγορά των «στρατηγικά» κακοπληρωτών αγγίζει τα 600 εκατ. ευρώ. Οι σχετικές διαδικασίες αναμένεται να ξεκινήσουν στο μέσον του φθινοπώρου και να κορυφωθούν προς το τέλος του έτους και το 2017 καθώς διαδικαστικά οι πλειστηριασμοί είναι χρονοβόρες και μακροχρόνιες διαδικασίες.
Το πρώτο κριτήριο επιλογής για πλειστηριασμούς θα είναι ο χρόνος των καθυστερήσεων και η συμπεριφορά του δανειολήπτη. Πρόκειται για δάνεια με πολύ μεγάλες καθυστερήσεις (υπάρχουν περιπτώσεις που ο δανειολήπτης έχει να πληρώσει έως και 3 χρόνια), για δάνεια στα οποία δεν έγινε ποτέ καμία επικοινωνία ή συνεργασία εκ μέρους του δανειολήπτη για ρύθμιση και τέλος για δάνεια που έχουν καταγγελθεί -προ Κώδικα- πριν από το 2102 ή 2013.
Το δεύτερο ουσιαστικό κριτήριο επιλογής θα είναι το ύψος των δανείου. Υπάρχουν οφειλές που δεν εμπίπτουν στην ασφάλεια του νομικού πλαισίου για την προστασία της πρώτης κατοικίας και οφειλές που υπερβαίνουν τις 300.000 ευρώ.
Ήδη πάντως οι τράπεζες επεξεργάζονται το προφίλ του "στρατηγικού κακοπληρωτή". Σε μία οργανωμένη προσπάθεια, οι μεγάλες συστημικές τράπεζες θέλουν να στείλουν ηχηρό μήνυμα στους "στρατηγικούς" κακοπληρωτές ήτοι σε εκείνους οι οποίοι δεν θέλουν να πληρώσουν, να ρυθμίσουν, αλλά ούτε καν να επισκεφθούν την Τράπεζα. Αρμόδιες πηγές αναφέρουν ότι στην επαρχία υπάρχουν αρκετά τέτοια παραδείγματα, καθώς λόγω των μικρότερων πόλεων και του γεγονότος ότι συνήθως όλοι γνωρίζονται με όλους, είναι παραπάνω από προφανές ποιος μπορεί και δεν πληρώνει και ποιος πραγματικά έχει σοβαρό πρόβλημα εξυπηρέτησης του δανείου του (όπου υπάρχει άλλη ευαισθησία και αντιμετώπιση).
Τραπεζικοί παράγοντες ανέφεραν πως μαζί τις πραγματικές περιπτώσεις αδυναμίας αποπληρωμής (ανεργία, σοβαρά θέματα υγείαςκ.λπ.), φούσκωσαν οι φάκελοι με επισφαλή δάνεια ασυνεπών κατ' εξακολούθηση δανειοληπτών οι οποίοι έχουν και δεν πλρώνπυν και ότι δίκαιο είναι να στραφούν τουλάχιστον σε πρώτη φάση κατ' αυτών τα σκληρά μέτρα των πλειστηριασμών. Ήδη οι τράπεζες καταρτίζουν τις λίστες των πρώτων πλειστηριασμών. Στόχος τα δάνεια που υπερβαίνουν τις 300.000 ευρώ.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ