Φιλόδοξες επενδύσεις σε αειφόρα projects ακίνητης περιουσίας, το ύψος των οποίων θα ξεπεράσει τα 400 εκατ. ευρώ, δρομολογεί η PRODEA Investments, η μεγαλύτερη ελληνική εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας
Για να υλοποιήσει τα επενδυτικά της σχέδια προχωρά στην έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου έως του ποσού των 300 εκατ. ευρώ, δίνοντας την ευκαιρία, ακόμα και σε μικροεπενδυτές να τοποθετηθούν και να εξασφαλίσουν σταθερές και ασφαλείς αποδόσεις. Η διάθεση του «πράσινου» ομολόγου θα γίνει με δημόσια προσφορά, την περίοδο 14 με 16 Ιουλίου. Αποτελεί δε, το πρώτο πράσινο ομόλογο στην Ελλάδα που θα επενδυθεί σε αειφόρα projects ακίνητης περιουσίας.
Τo χαρτοφυλάκιο της PRODEA περιλαμβάνει ήδη, πολλά και αξιόλογα ακίνητα, από γραφεία και ξενοδοχεία, μέχρι εμπορικές αποθήκες και καταστήματα, που στο σύνολό τους ξεπερνούν τα 350. Το 32% της αξίας των επενδύσεών της σε γραφεία είναι σε «πράσινα» κτήρια κι αυτό αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά βάσει της νέας στρατηγικής. Όσον αφορά τη γεωγραφική κατανομή, τα περισσότερα ακίνητα που διαθέτει, βρίσκονται σε Ελλάδα και Κύπρο, καθώς και στην Ιταλία και σε άλλες γειτονικές χώρες, ενώ το ενεργητικό τους ξεπερνά τα 2,4 δισ. ευρώ. Στην λήξη του 2020, τα μισθώματα που εισέπραξε για το έτος η PRODEA, ανέρχονταν σε 128,8 εκατ. ευρώ.
Διαβλέποντας τις νέες προοπτικές που δημιουργούνται στην αγορά του real estate, στόχος είναι να διατηρήσει την ηγετική της θέση. Έτσι, θα αξιοποιήσει την εμπειρία της, αλλά και τη δυνατότητα που έχει να αντλήσει κεφάλαια από την Χρηματαγορά, για να πετύχει περαιτέρω ώθηση στις επιχειρηματικές της δραστηριότητες. Το «πράσινο» ομόλογο που θα εκδοθεί τις προσεχείς ημέρες θα αποτελέσει έναν επιπλέον «μοχλό» ανάπτυξης της PRODEA με έμφαση στα «πράσινα» γραφεία και τα logistics με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές.
Σχετικά με την έκδοση ομολόγων, αξίζει να σημειωθεί, ότι αποτελεί ένα σημαντικό «εργαλείο» χρηματοδότησης. Τα ομόλογα συνήθως θεωρούνται προϊόντα χαμηλού κινδύνου, καθώς οι καταβολές τόκων και οι ημερομηνίες λήξης ορίζονται εκ των προτέρων, καθιστώντας τα με τον τρόπο αυτό, μια σταθερή και προβλέψιμη πηγή εισοδήματος. Από εταιρικής πλευράς, με την έκδοσή τους, οι εταιρείες μπορούν να αγοράζουν ακίνητα και εξοπλισμό και να αναλαμβάνουν επικερδή έργα, συμβάλλοντας με αυτόν τον τρόπο στην ανάπτυξή τους.
ΠΗΓΗ: Εφημερίδα «Δημοκρατία»