Η έγγραφη καταγγελία έφτασε στην Υπηρεσία Εσωτερικών Υποθέσεων της Αστυνομίας τον Ιούνιο του 2024. Σύμφωνα με αυτή, υπάλληλοι της πολεοδομίας στη Ρόδο λάμβαναν αμοιβή χιλιάδων ευρώ για να εκδώσουν άδειες δόμησης σε ξενοδόχους και μεγαλοεπιχειρηματίες, παρότι οι περιπτώσεις τους δεν πληρούσαν τις νόμιμες προϋποθέσεις.
Το «μαγείρεμα», όπως περιγραφόταν σε εκείνη την καταγγελία, γινόταν ως εξής: Οι εμπλεκόμενοι υπάλληλοι εντόπιζαν στο αρχείο της υπηρεσίας ανενεργά πρωτόκολλα αδειών προγενέστερων ετών, τα οποία έπειτα πλαστογραφούσαν αλλάζοντας τα στοιχεία.
Σε αυτές τις παραποιημένες άδειες φέρεται να έγραφαν ότι τη μελέτη είχε κάνει πολιτικός μηχανικός, ο οποίος πλέον είναι ηλικιωμένος και πάσχει από άνοια. Εβαζαν σφραγίδες παλαιότερων ετών και ονόματα υπαλλήλων που είχαν συνταξιοδοτηθεί. «Εχουν βγει με αυτόν τον τρόπο τουλάχιστον 40-50 άδειες», αναφερόταν στην καταγγελία.
Η παρακολούθηση
Οι αστυνομικοί των Εσωτερικών Υποθέσεων ξεκίνησαν έκτοτε να παρακολουθούν επτά υπόπτους, πέντε υπαλλήλους της υπηρεσίας δόμησης Ρόδου, έναν ιδιώτη αρχιτέκτονα μηχανικό και μία πολιτικό μηχανικό. Κατέγραφαν τις τηλεφωνικές συνομιλίες τους, ώσπου τους συνέλαβαν στις 19 Μαρτίου. Σε ένα από τα σπίτια κατηγορούμενης υπαλλήλου εντοπίστηκαν 387.100 ευρώ σε μετρητά.
Κομβικός ρόλος αποδίδεται στον αρχιτέκτονα μηχανικό ο οποίος, σύμφωνα με την αστυνομική έρευνα, φέρεται να ενέταξε στο κύκλωμα της διαφθοράς υπαλλήλους της υπηρεσίας. Μεταξύ άλλων εμπλέκονται στην υπόθεση ανώτερος υπάλληλος της υπηρεσίας δόμησης, καθώς και υπάλληλοι του τμήματος έκδοσης οικοδομικών αδειών, του τμήματος ελέγχου κατασκευών και του αρχείου.
Οπως προκύπτει από τη δικογραφία που έχει σχηματιστεί, ο αρχιτέκτονας φέρεται να είχε λάβει βιβλία οικοδομικών αδειών της υπηρεσίας που αφορούσαν τα έτη 1975 και 1993 για να εντοπιστούν οι ιδανικές περιπτώσεις και να ακολουθήσει η πλαστογράφηση.
Μία υπάλληλος της υπηρεσίας δόμησης φέρεται να λάμβανε διαρκώς αιτήματα είτε ιδιωτών είτε μηχανικών για διευθέτηση υποθέσεων. Στην πλειονότητά τους αυτές οι περιπτώσεις δεν φαίνεται να τηρούσαν τις προβλεπόμενες από τον νόμο προϋποθέσεις. Στη δικογραφία των Εσωτερικών Υποθέσεων περιγράφεται ότι η υπάλληλος της υπηρεσίας δόμησης, σε συνεργασία με μία πολιτικό μηχανικό, «εργαλειοποιούσαν» τις λειτουργίες του πληροφορικού συστήματος e-άδειες του ΤΕΕ.
Συγκεκριμένα, φέρεται να διατηρούσαν σε εκκρεμότητα αιτήσεις προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών και βεβαίωσης όρων δόμησης οι οποίες είχαν υποβληθεί στο παρελθόν, για διαφορετικές μερίδες, ενώ κανονικά θα έπρεπε να αρχειοθετηθούν. Σε περίπτωση που εμφανιζόταν κάποιος διαθέσιμος πελάτης του οποίου η υπόθεση δεν μπορούσε να εξυπηρετηθεί βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας, τότε τροποποιούσαν κάποια παλαιότερη αίτηση έναντι χρηματικού ανταλλάγματος.
Σύμφωνα με την αρχική καταγγελία, οι εμπλεκόμενοι υπάλληλοι παραποιούσαν πρωτόκολλα αδειών προγενέστερων ετών, αλλάζοντας τα στοιχεία.
Το κόστος
Σκοπός, σύμφωνα με την αστυνομική έρευνα, ήταν ορισμένα οικόπεδα να τύχουν εφαρμογής ευμενέστερων πολεοδομικών διατάξεων ώστε να καταστούν άρτια και οικοδομήσιμα και να αυξηθεί η μεταπωλητική αξία τους. Το κόστος έκδοσης άδειας με αυτή την πρακτική φέρεται να ανερχόταν στις 20.000 ευρώ. «Αυτή η άδεια πες, για να την περάσουν και να εκδοθεί μέσα στην πολεοδομία, θέλω αυτό το ποσό», λέει σύμφωνα με τη δικογραφία σε καταγεγραμμένη τηλεφωνική συνομιλία της μία από τους κατηγορουμένους. «Είκοσι πες του, αυτά είναι πες, άμα σας αρέσουν».
Στη δικογραφία περιγράφονται και ορισμένες ενδεικτικές περιπτώσεις από τη δράση του κυκλώματος. Κατηγορούμενοι φέρεται να έλαβαν 30.000 ευρώ για διαγραφή προστίμου και άρση διακοπής οικοδομικών εργασιών. Σε άλλο περιστατικό φέρεται να δόθηκαν 5.000 ευρώ για να αναθεωρηθεί η ληγμένη άδεια και να δοθεί παράταση ισχύος για ξενοδοχείο στην περιοχή της Ιαλυσού. Αντίστοιχο ποσό αναφέρεται ότι δόθηκε για την επιτάχυνση της έκδοσης προέγκρισης οικοδομικής άδειας για ξενοδοχείο στην περιοχή της Λίνδου, ενώ απαιτήθηκαν 8.000 ευρώ από μηχανικό για έκδοση προέγκρισης οικοδομικής άδειας για ξενοδοχείο 100 κλινών στο νησί.
Στη Χαλκιδική
Οι συλλήψεις στη Ρόδο δεν είναι η μοναδική υπόθεση διαφθοράς σε πολεοδομία που απασχόλησε πρόσφατα τις Εσωτερικές Υποθέσεις. Τον περασμένο Δεκέμβριο είχαν συλληφθεί για παρόμοια αδικήματα 21 άτομα στη Χαλκιδική. Ανάμεσά τους βρίσκονταν υπάλληλοι στις υπηρεσίες δόμησης των δήμων Νέας Προποντίδας και Σιθωνίας, καθώς και δύο μέλη του συμβουλίου αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Χαλκιδικής.
Εκείνη η υπόθεση είχε αναδείξει τον τρόπο με τον οποίο οι επίορκοι υπάλληλοι εκμεταλλεύονταν τις παθογένειες στη λειτουργία των υπηρεσιών δόμησης, τις συχνές καθυστερήσεις, το δαιδαλώδες νομικό πλαίσιο, αλλά και την αυξημένη ζήτηση λόγω του ενδιαφέροντος ξένων επενδυτών για ακίνητα.
Ενας ιδιώτης μηχανικός που κατηγορείται για την υπόθεση της Χαλκιδικής φέρεται να δήλωνε ψευδώς ότι ορισμένες αυθαίρετες κατασκευές είχαν δημιουργηθεί προ του 2011 για να υπαχθούν στις ευεργετικές διατάξεις του νόμου 4495/2017. Ακόμη, μέλη του συμβουλίου αρχιτεκτονικής φέρεται να κατάρτιζαν πλαστά πρακτικά, τα οποία έπειτα χρησιμοποιούσαν ως δικαιολογητικά για την έκδοση οικοδομικών αδειών. Από εκείνη την έρευνα είχε προκύψει ότι οι εμπλεκόμενοι έλαβαν «μίζες» τουλάχιστον σε 92 περιπτώσεις και εκτιμάται ότι είχαν αποκομίσει ποσά άνω των 200.000 ευρώ.
Πηγή: kathimerini.gr