Έως τον τελευταίο μήνα του τρέχοντος έτους και όχι ως το Φεβρουάριο του επομένου, όπως συνέβαινε ως τώρα, θα πληρωθεί εφέτος ο ΕΝΦΙΑ σύμφωνα με τους σχεδιασμούς του υπουργείου Οικονομικών.
Με βάση το σενάριο που επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών, ο ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους θα εξοφληθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις, κάθε μία εν των οποίων θα λήγει την τελευταία εργάσιμη μέρα των μηνών Αυγούστου, Σεπτεμβρίου, Οκτωβρίου, Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου 2016, οπότε δεν θα επεκταθεί και στον επόμενο χρόνο (έως το τέλος Φεβρουαρίου του 2017), όπως συνέβαινε μέχρι τώρα. Μάλιστα, ο ίδιος ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης ανέφερε προσφάτως ότι το υπουργείο επιδιώκει μέσα στον Αύγουστο να ολοκληρωθεί η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ και να ανέβουν στο TAXISnet τα εκκαθαριστικά του φόρου ακινήτων
Με βάση τον προγραμματισμό των αρχών η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος φυσικών προσώπων, μετά την τελευταία παράταση που αποφασίσθηκε θα ολοκληρωθεί στις 15 Ιουλίου. Στην συνέχεια, τα εκκαθαριστικά σημειώματα με τα ποσά του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) που θα πρέπει να καταβάλουν για το 2016 οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα αναρτηθούν στο διαδίκτυο (στους λογαριασμούς που τηρούν στο σύστημα TAXISNET 6.000.000 φυσικά πρόσωπα και περίπου 250.000 εταιρίες και λοιπά νομικά πρόσωπα), το πρώτο δεκαπενθήμερο του Αυγούστου.
Εφέτος θα κληθούν να καταβάλουν, λόγω των αλλαγών που επήλθαν, σημαντικά αυξημένα ποσά ΕΝΦΙΑ περίπου 600.000 φυσικά πρόσωπα που κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2016 ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ, καθώς επίσης και όλες οι εταιρίες και τα λοιπά νομικά πρόσωπα (εμποροβιομηχανικές επιχειρήσεις, ασφαλιστικές εταιρίες, τράπεζες, εταιρίες παροχής υπηρεσιών, ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, δικηγορικά γραφεία κ.λπ.) που κατέχουν ακίνητα. Πάντως, αμετάβλητος θα παραμείνει ο ΕΝΦΙΑ για τη συντριπτική πλειονότητα των φυσικών προσώπων με ιδιοκτησίες συνολικής αντικειμενικής αξίας χαμηλότερης των 200.000 ευρώ, ενώ θα είναι μειωμένος έως και 25% για το 15%-20% των φορολογουμένων που κατέχουν μόνο μία ή δύο το πολύ κατοικίες.
Από τον περασμένο Μάιο, ορισμένοι συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ αυξήθηκαν, ενώ ταυτόχρονα καταργήθηκαν απαλλαγές από τον συγκεκριμένο φόρο, με στόχο να αντισταθμιστούν οι απώλειες φορολογικών εσόδων που προκύπτουν από την εφαρμογή αντικειμενικών αξιών μειωμένων κατά 5% έως και 38% για τα κτίσματα και τα εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα σε πολλές περιοχές της χώρας, αναδρομικά από την 21η-5-2015.
Όμως, οι πρόσθετες επιβαρύνσεις που θα προκαλέσουν σε εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους οι αλλαγές στις παραμέτρους υπολογισμού του ΕΝ.Φ.Ι.Α. θα είναι τόσο μεγάλες, ώστε εκτιμάται ότι τελικά τα έσοδα που θα επιδιώξει να εισπράξει φέτος το Δημόσιο από την εφαρμογή του ΕΝ.Φ.Ι.Α. θα υπερβούν τα 3 δισ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση πάνω από 13% σε σύγκριση με τα 2,65 δισ. ευρώ που εισπράχθηκαν με την επιβολή του ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το 2015.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις παραγόντων της αγοράς και με στοιχεία έκθεσης του ΣΕΒ, ο λογαριασμός της βεβαίωσης φόρου θα είναι αυξημένος το 2016 ακόμα και κατά 800 εκατ. ευρώ. Έτσι, η βεβαίωση αναμένεται να φτάσει κατά τις εκτιμήσεις το ποσό των 4 δισ. ευρώ, με στόχο να εισπραχθούν πάνω από 3 δισ. ευρώ και να δημιουργηθεί ένα «μαξιλάρι» κατά του δημοσιονομικού κόφτη.
Αναφορικά με τις αλλαγές που επήλθαν με το νόμο 4389/2016 (άρθρο 50):