«Κεραμύδα στο κεφάλι» ο ΕΝΦΙΑ για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες μιας και υλοποιείται το χειρότερο σενάριο: Από Σεπτέμβρη και σε τέσσερις μηνιαίες δόσεις και μάλιστα φουσκωμένες αναμένεται να κληθούν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ του 2016 οι φορολογούμενοι.
Σε ραδιοφωνική του συνέντευξη ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης ερωτηθείς πότε και σε πόσες δόσεις θα πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ συνέδεσε την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ με την καθυστέρηση της υποβολής των φορολογικών δηλώσεων και σαφώς άφησε σαφώς να εννοηθεί πως η καταβολή του ΕΝΦΙΑ θα αρχίσει από Σεπτέμβριο και βλέπουμε και σε μηνιαίες δόσεις μέχρι το τέλος του χρόνου. Ερωτηθείς πολλές φορές αν αυτό σημαίνει ότι οι δόσεις από έξι που ήταν πέρυσι φέτος θα γίνουν τέσσερις «ομολόγησε» ότι με βάση τα προβλήματα και τον ρεαλισμό αυτό είναι το πιο πιθανό.
Ούτως ή άλλως ο φετινός ΕΝΦΙΑ είναι μεγαλύτερος από πέρσι μιας και:
τον οποίο και θα κληθούν οι ιδιοκτήτες να πληρώσουν και σε λιγότερες δόσεις.
Ποιοι θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ για το 2016
Οι πρόσθετες επιβαρύνσεις που θα προκαλέσουν σε εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους οι αλλαγές του ν. 4389/2016 στις παραμέτρους υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, θα είναι τόσο μεγάλες, ώστε εκτιμάται ότι τελικά τα έσοδα που θα επιδιώξει να εισπράξει φέτος το Δημόσιο από την εφαρμογή του ΕΝΦΙΑ θα υπερβούν τα 3 δισ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση πάνω από 13% σε σύγκριση με τα 2,65 δισ. ευρώ που εισπράχθηκαν με την επιβολή του ΕΝΦΙΑ για το 2015.
Αναλυτικά, οι αλλαγές που ισχύουν φέτος στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, βάσει του άρθρου 50 του ν. 4389/2016, είναι οι ακόλουθες:
1) Αυξάνονται κατά 23% - 25% οι συντελεστές υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ. επί των οικοπέδων.
2) Δεν διατηρείται για το 2016 η ευνοϊκή διάταξη που εφαρμόστηκε το 2014 και το 2015 και προέβλεπε έκπτωση 20% στον κύριο και τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ για τα κενά και μη ρευματοδοτούμενα (συνήθως ξενοίκιαστα) διαμερίσματα και λοιπά κτίσματα.
3) Μειώνεται από τα 300.000 στα 200.000 ευρώ το αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ, ο οποίος υπολογίζεται επί του αθροίσματος των αντικειμενικών αξιών όλων των ακινήτων του φορολογούμενου. Στα φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας πάνω από 200.000 ευρώ και μέχρι 300.000 ευρώ θα επιβάλλεται πλέον συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ με συντελεστές 0,1%-0,15%.
4) Αυξάνονται κατά 15% έως και 200%, από 0,1%-1% σε 0,3%-1,15%, οι συντελεστές του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για όσα φυσικά πρόσωπα έχουν ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 300.000 ευρώ.
5) Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ των φυσικών προσώπων θα επιβαρύνει πλέον και τα αγροτεμάχια και τις λοιπές εδαφικές εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.
6) Αυξάνεται από 0,5% σε 0,55% ο συντελεστής του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες, ενώ για τα Ν.Π.Δ.Δ και Ν.Π.Ι.Δ. μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα καθώς και τις Α.Ε. Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας, ο συντελεστής του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ αυξάνεται από το 0,25% στο 0,35%.
7) Επιβάλλεται για πρώτη φορά συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ με συντελεστή 0,1% και στα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ
ΕΝΦΙΑ: Όλες οι αλλαγές για το 2016 - Πώς θα ρυθμιστούν οι δόσεις