Στο πρόσφατο infographic του Ευρωκοινοβουλίου, το κόστος στέγασης στην ΕΕ αναδεικνύει την Ελλάδα ως μια από τις πιο επιβαρυμένες χώρες.
Η συγκεκριμένη οπτική παρουσίαση καθιστά σαφές ότι οι Έλληνες δαπανούν κατά μέσο όρο το 35,2% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για ενοίκια και άλλες στεγαστικές υποχρεώσεις, ενώ ο ευρωπαϊκός μέσος όρος ανέρχεται στο 19,7%.
Αυτό το ποσοστό τοποθετεί την Ελλάδα στο ανώτατο άκρο της κλίμακας δαπανών για στέγαση, υπογραμμίζοντας τη δύσκολη κατάσταση που βιώνουν οι πολίτες.
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, οι Έλληνες συνεχίζουν να πλήττονται από την αυξανόμενη πίεση στο κόστος στέγασης, καθώς οι τιμές των ενοικίων και των ακινήτων αναμένονται να αυξηθούν περαιτέρω το 2024. Η αύξηση αυτή προκύπτει από διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του πληθωρισμού στον τομέα της στέγασης, που για τον Δεκέμβριο του 2023 καταγράφηκε στο 3,7%. Παρά την αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος κατά 5,6%, τα ελληνικά νοικοκυριά εξακολουθούν να είναι τα πλέον επιβαρυμένα στην ΕΕ.
Τα στοιχεία δείχνουν επίσης ότι ένα σημαντικό ποσοστό, το 31% των κατοίκων των πόλεων στην Ελλάδα, δαπανά περισσότερο από το 40% του εισοδήματός τους για στέγαση, το οποίο είναι καθοριστικός δείκτης που καταδεικνύει την πίεση που αντιμετωπίζουν. Παρά την προφανή δυσκολία, η εστίαση της ΕΕ σε μέτρα που θα μπορούσαν να συμβάλλουν στη βελτίωση της κατάστασης παρέχει μια ελπίδα για τη μελλοντική εξέλιξη του στεγαστικού προβλήματος.
Ακριβά μου ενοίκια
Η ενοικίαση στην ΕΕ έγινε επίσης πιο δαπανηρή. Μεταξύ 2010 και 2022, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 18% κατά μέσο όρο, εν μέρει λόγω της αύξησης των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων, γεγονός που οδήγησε τα σπίτια και τα διαμερίσματα εκτός αγοράς.
Στην Ελλάδα, με βάση τη Εurostat, καταγράφεται μεν πτώση στις τιμές ενοικίων όταν ο πήχης σύγκρισης τίθεται στο 2010 – προ της κρίσης. Όμως από το 2015 και μετά τα ενοίκια έχουν αυξηθεί μεσοσταθμικά σε όλη την επικράτεια σχεδόν κατά 60%, ενώ στην Αθήνα οι αυξήσεις στα ενοίκια ξεπερνάνε το 83% το ίδιο διάστημα (Δείκτης Τιμών του Spitogatos – SPI)
Ποια μέτρα λαμβάνει η ΕΕ για το κόστος στέγασης;
Το 2021, το Κοινοβούλιο ενέκρινε ψήφισμα με το οποίο καλεί τις χώρες της ΕΕ να αναγνωρίσουν την επαρκή στέγαση ως θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα που επιβάλλεται μέσω της νομοθεσίας. Όλοι θα πρέπει να έχουν ίση πρόσβαση σε αξιοπρεπή στέγαση, με σύνδεση σε πόσιμο νερό υψηλής ποιότητας, επαρκή αποχέτευση, λύματα και αξιόπιστη ενέργεια, είπαν οι ευρωβουλευτές.
Τον Ιούλιο του 2024, το Κοινοβούλιο εξέλεξε την Ούρσουλα Φον Ντερ Λάιεν για δεύτερη θητεία ως πρόεδρο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Σε δήλωσή της πριν από την ψηφοφορία, η Φον Ντερ Λάιεν ανακοίνωσε ότι η στέγαση θα είναι από τις βασικές προτεραιότητες της ΕΕ στη νέα θητεία και δήλωσε ότι, για πρώτη φορά, η Ένωση θα έχει έναν επίτροπο υπεύθυνο για τη στέγαση.
Τον Οκτώβριο του 2024, οι ευρωβουλευτές συζήτησαν την ανάγκη για βιώσιμη, αξιοπρεπή και οικονομικά προσιτή στέγαση με τον Αντιπρόεδρο της Επιτροπής Μαργαρίτη Σχινά.
Εξέφρασαν ανησυχίες για την έλλειψη στέγης, τους νέους που δεν μπορούν να αγοράσουν το δικό τους σπίτι και τόνισαν τη σημασία των επενδύσεων στην κοινωνική στέγαση.
Τον Δεκέμβριο του 2024, το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ενέκρινε τη σύσταση ειδικής επιτροπής που θα πρέπει να προτείνει λύσεις για το πώς η ΕΕ θα πρέπει να αντιμετωπίσει τα ζητήματα με τη στέγαση. Η επιτροπή θα λειτουργήσει για ένα έτος.
Με πληροφορίες από in.gr